Zentral gelegenes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit Potential
309.000,00 € - 74219 Möckmühl - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 319
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 74219 Möckmühl
- Zimmer: 10
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Kaufpreis: 309.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 106 m²
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in zentraler Lage von Möckmühl und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130m² sowie insgesamt 10 Zimmern viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv gebaut Haus überzeugt durch seine stabile Bauweise und das großzügige Raumangebot über mehrere Etagen.
Im Inneren besteht Renovierungsbedarf, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Wer ein Haus mit Potenzial sucht, findet hier die passende Grundlage.
Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege innerhalb der Stadt.
Lage
Möckmühl liegt verkehrsgünstig genau auf halber Strecke zwischen Würzburg und Stuttgart an der A81.
„Leben an der Jagst“ ist der Slogan der Stadt.
Der badereine Fluss ist Dreh- und Angelpunkt für die Freizeitaktivitäten hier. Im Sommer ist das idyllische Ufer das Freibad der Stadt.
Die urige Fachwerkstadt ist aber auch ein lohnender Stopp, wenn Sie auf dem Weg 4*-Kocher-Jagst-Radweg unterwegs sind, den „Kulturwanderweg Jagst“ erkunden oder an Geschichte interessiert sind.
In Möckmühl verteidigte der durch Goethe bekannte Raubritter Götz von Berlichingen die Burg gegen den schäbischen Bund – heute Götzenburg genannt.
Die Stadt feiert viele Feste und veranstaltet spannende Märkte – vom Glühwein-, Künstler- oder Fischmarkt bis zum Mittelalterspektakel.
Kleine feine Fachgeschäfte und die gastfreundlichen Wirte des heute ca. 8000 Einwohner zählenden
Städtchens sind einen Besuch wert.
Viel Lebensqualität, Lebensfreude und Flair genießen hier die Einwohner.
Möckmühl ist familienfreundlich: Mit zwei Kinderkrippen, derzeit sechs Kindergärten (drei neue entstehen gerade), zwei Grundschulen, sowie einem Schulzentrum mit Werkrealschule, Realschule und Gymnasium bietet Möckmühl alle Bildungsmöglichkeiten.
Berufstätige Eltern unterstützen wir mit flexiblen Betreuungsangeboten für die heranwachsenden jungen Möckmühlerinnen und Möckmühler.
Trotz der landschaftlichen Idylle ist die Anfahrt nach Möckmühl verkehrstechnisch sehr günstig an der A81 zwischen Heilbronn und Würzburg, nicht weit vom Autobahnkreuz Weinsberg und der A6 entfernt.
Außerdem ist Möckmühl an das überregionale Schienennetz durch die Frankenbahn (Stuttgart–Würzburg) angeschlossen.
Quelle: moeckmuehl.de
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 196,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 17.11.2035
Sonstiges
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns vom Eigentümer (oder von Dritten) erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Zu dem Objekt liegt keine genormte Wohnflächenberechnung vor. Die genannte Wohnfläche wurde aus den vorliegenden Plänen/Grundrissen abgeleitet.
Käufer-Provision:
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Voba Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.