189.000,00 € - 74219 Möckmühl - Erdgeschosswohnung
Möckmühl - vermietete 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das 6-Parteienwohnhaus wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet und befindet sich am Ende einer Sackgasse im Wohngebiet "Im Schlot".
Im 1. Obergeschoss gelegen, beträgt die Wohnfläche rund 82m² verteilt auf 3,5 Zimmer: Zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC sowie ein rund 9m² großer Südbalkon mit Blick ins grüne.
Beheizt wird das Objekt über eine im Jahr 2020 erneuerte Gaszentralheizung.
Die Qualität der Ausstattung ist baujahrstypisch.
Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum sowie ein Außenabstellplatz.
Die Wohnung ist ungekündigt vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 6.888,--.
Die wesentlichen Details im Überblick:
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- Baujahr 1987
- ca. 82m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Südbalkon
- Außenstellplatz + Kellerraum
- Gaszentralheizung (2020)
- ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- ungekündigt vermietet
Lage
Möckmühl lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Kleine feine Fachgeschäfte und die gastfreundlichen Wirte unseres heute ca. 8000 Einwohner zählenden
Städtchens sind einen Besuch wert. Viel Lebensqualität, Lebensfreude und Flair genießen hier die Einwohner.
Möckmühl ist familienfreundlich. Bauplätze in mehreren Wohngebieten und Stadtteilen laden ein, sich hier niederzulassen.
Über 30 Vereine bieten nahezu jedem die Möglichkeit, seine Freizeit in einer Gemeinschaft zu gestalten und dabei seinem Hobby nachzugehen.
Auch das Angebot an Kindergärten und Schulen ist umfassend: Kindergärten und Schulhort mit
erweiterten Öffnungszeiten gibt es ebenso wie eine Einrichtung der Jugendhilfe und eine Anlaufstelle
für Jugendliche die 'station'.
Neben der Grundschule können hier die Kinder auch die Hauptschule mit
Werkrealschule, die Realschule oder das Gymnasium besuchen. Für die Freizeitgestaltung stehen drei Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze, eine Tennishalle und ein Hallenbad offen.
Trotz der landschaftlichen Idylle ist die Anfahrt nach Möckmühl verkehrstechnisch sehr günstig an der A81 zwischen Heilbronn und Würzburg, nicht weit vom Autobahnkreuz Weinsberg und der A6 entfernt.
Quelle: www.möckmühl.de
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 113,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1987 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 18.03.2028 |
